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快適な環境を！オフィス・マンション清掃の必要性とその内容について
オフィスやマンションにはエントランスや廊下・通路、階段、エレベーターなど多くの共有スペースがあります。快適なオフィス、マンションであり続けるために「清掃」は大変重要な作業といえます。今回は清掃の必要性と清掃の内容についてご紹介します。
オフィス・マンション清掃の必要性とは
オフィス・マンション清掃が必要な理由は「衛生環境を確保する」「きれいな状態を保つ」「建物の寿命を延ばす」などが挙げられます。
人の出入りや雨風によって日々ゴミやほこりが溜まっていくオフィス・マンションの共用スペース。利用者・居住者が健康かつ気持ちよく過ごすために、オフィス・マンションの衛生的な環境を確保することが大切です。
不思議なことに人というのは、清潔な空間だと自制心が働き、その美観を保とうとする傾向があるそうです。普段から共有スペースをきれいにしていれば、オフィス・マンション全体の美意識が高まり良い環境が保たれることでしょう。
また「いつもきれいに清掃がされている＝人の存在」を感じることから、いたずらや犯罪などの防犯に効果的と考えられています。
特にマンション清掃の中では、ゴミ収集所の清掃は重要な作業のひとつで、もしこの作業が不十分であれば、害虫やカラスの発生を招き、悪臭の原因になりかねません。不衛生な環境は治安の悪化にもつながりますので気をつけたいですね。
適切な清掃は、建物の劣化スピードを遅らせます。また、日々の清掃作業を通して建物の点検もでき、修理が必要なところをいち早く発見することもできるのです。利用者・居住者が長きにわたり安心して過ごすことができるオフィス・マンションであるために、清掃は不可欠といえるでしょう。
オフィス・マンションの清掃の種類について
オフィス・マンション清掃は主に「日常清掃」と「定期清掃」と「ガラス清掃」に分けられます。
1.日常清掃
利用者・居住者が日常的に使用するスペースはゴミやほこりがたまりやすいもの。そこを清潔に保つためにほぼ毎日の頻度で清掃をするのが「日常清掃」です。
具体的な例として、エントランス、共有通路、階段・手すり、エレベーター、自動ドア、集合ポスト、掲示板、駐車場、自転車置場、建物周辺の掃き掃除や拭き掃除・低所のクモの巣除去などが日常清掃に含まれます。
これらは利用者・居住者以外に、来客者にも目につきやすい場所ですので、行き届いた清掃を心掛けたいですね。快適なオフィス・マンションであり続けるためには、外せない重要な業務のひとつです。
2.定期清掃
日常清掃では落ちない汚れの蓄積を月１回～年数回程度の頻度で清掃します。汚れの蓄積は放っておくと素材に沈着し除去できなくなります。また、カビや藻が発生しやすくなり、どんどんオフィス・マンションが古びた暗い印象になります。そうならないように定期的に徹底清掃をする必要性があります。
一般的には、専門業者に依頼をし、高圧洗浄機やポリッシャーなどの機材や洗剤を用いて清掃してもらいます。清掃する場所としては汚れが蓄積されやすい床や壁をはじめ、屋上、排水管、浄化槽、照明清掃、貯水槽、敷地内除草、害虫・害獣駆除などが定期清掃に含まれます。
3.ガラス清掃
オフィス・マンションにはエントランス、各階高所に至るまで多くのガラスが使用されています。高所のガラス清掃は素人では手に負えませんので、プロの清掃業者に任せることになります。
ガラス清掃は、オフィス・マンションの形状を考慮し「ロープ」や「ゴンドラ」や「ブランコ」など最適な清掃方法で効率的に作業を行います。
まとめ
オフィス・マンション経営を成功させるうえで日々の清掃業務は不可欠です。信頼できる清掃業者を探す際は、清掃技術をはじめ、アフターサービス、スタッフの身だしなみや対応などを細かく確認し選ぶようにしましょう。頼りになる業者とタッグを組み、誰もが利用したい、住みたいと思える快適なオフィス・マンションづくりを目指しましょう。